Expertise immobilière à Maguide Biscarrosse

La tension immobilière sur le secteur existe sur l’ensemble du lac de Cazaux et de Sanguinet, en particulier à Maguide et encore un peu plus au Nord dans le quartier Hautes-Rives, lotissement SAM et SOLEIL.
C’est également le cas de Navarrosse, ainsi que l’abord du Golf de Biscarrosse.
Dans ce secteur, les transactions sont rares et peuvent se faire sur très élevé, il convient alors de réaliser une évaluation en prenant en considération les possibilités offertes par le PLU (le Plan Local d’Urbanisme).
Nous sommes dans un environnement exceptionnel sur la côte Landaise, dans un cadre sauvage et protégé.

Maguide Biscarrosse

La méthode par comparaison s’avère d’autant plus ardu que beaucoup de résidences sont occupés par un bail emphytéotique.
Face à ce marché de niche, nous avons établi une expertise immobilière en valeur vénale avec la prise en compte des spécificités du bien expertisé et son emplacement.
Un des facteurs de valeur important, si ce n’est principal, est la vue sur le lac de Biscarrosse.

Devant l’enjeu financier, faites appel au Cabinet FORMERY pour l’estimation de votre bien immobilier à Biscarrosse autour du lac, à Maguide et Hautes-Rives.
Nous intervenons pour déterminer la valeur d’une maison, d’une villa, d’un appartement, d’une cabane.
Pour vos besoins d’évaluation en pleine propriété ou soumis à bail emphytéotique à Biscarosse (fin de bail par exemple).
L’expertise immobilière en valeur vénale est d’autant plus pertinente dans le cadre d’une donation, d’une succession ou de rachat d’indivision.

Une expertise immobilière à Maguide Biscarrosse