Expert immobilier Arcachon

Nous convenons d’un cadre précis et des conditions de l’expertise en fonction de votre besoin et du contexte au travers d’une lettre de mission.
Du fait de notre impartialité et de notre indépendance, notre rapport est reconnu auprès de l’administration fiscale et des professionnels tels que notaires, avocats, banques et experts comptables.
Le rapport comprend un descriptif géographique général et précis en fonction du quartier, de l’ilot et des commodités éventuelles. Et bien entendu la distance pour se rendre sur le bassin ou encore la vue en première ligne ou la vue partielle.
Nous réalisons également une étude du cadastre, des servitudes et du Plan Local d’Urbanisme que vous trouverez dans le rapport.
Nos rapports d’expertises sont conforment à la charte de l’expertise en évaluation immobilière et disposons d’une responsabilité civile professionnelle spécifique pour la réalisation d’expertises immobilières.

Arcachon est une ville qui attire en raison de son charme naturel et de son architecture historique. Cependant, les biens immobiliers d’exception situés dans cette région nécessitent une expertise approfondie pour garantir que leur valeur est correctement évaluée.
En effet de nombreux facteurs peuvent apprécier ou déprécier la valeur du bien immobilier dans un marché immobilier tendu.
Une expertise immobilière pour un bien d’exception à Arcachon implique une évaluation précise de toutes les caractéristiques du bien, y compris (et surtout) son emplacement, sa superficie, son état général, sa qualité de construction et du potentiel constructible.
L’emplacement est un facteur clé de la valeur de la propriété et sera évalué en conséquence.
L’expert immobilier prendra en compte tous ces facteurs pour évaluer le bien de manière précise et juste en toute impartialité.
Nous agissons bien entendu en toute discrétion pour préserver vos intérêts et votre tranquillité.

Expertisez une villa sur le bassin d’Arcachon

Contrairement à une agence immobilière qui vous remettra un avis de valeur, les experts immobiliers sont des professionnels de l’immobilier qui ne s’occupent pas de la vente immobilière ; uniquement de l’estimation de la valeur vénale.
Nous intervenons pour les particuliers et les professionnels pour des biens de type résidentiels (villa, maison et appartement), commerciaux et professionnels dans des contextes variés :
– Donation, succession.
– Divorce.
– Sortie d’indivision ou cession de parts de SCI.
– Déclaration de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), redressement IFI.
– Garantie bancaire.
– Evaluations du patrimoine immobilier.
– Fixation ou révision des loyers d’habitation et commerciaux.
– Rachat de parties communes en copropriété.

Déterminer la valeur vénale est notre métier.

Faites appel à notre cabinet d’expertise immobilière afin de s’assurer d’une valeur juste pour un éventuel partage des biens équitable.

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Site de la commune d’Arcachon

Pour connaître les tarifs d’expert immobilier à Arcachon, nous vous invitons à renseigner votre demande dans le formulaire de contact ou à nous appeler.