Etat des lieux Bordeaux

Tarif TTC au 01/03/2020

Vous souhaitez déléguer votre état des lieux ?
Nous proposons aux particuliers, propriétaires bailleurs et aux professionnels des états des lieux à Bordeaux dans le cadre d’un état des lieux d’entrée ou de sortie de locataire.
Professionnel de l’expertise, nous réalisons des états des lieux locatifs à Bordeaux.
Quel que soit le contexte (bail d’habitation, location meublé ou nue, location courte ou longue durée, location saisonnière, baux commerciaux), nous intervenons dans les meilleurs délais sur la commune de Bordeaux.

Le propriétaire bailleur et le locataire doivent réaliser un état des lieux dès l’entrée dans le bien loué. Le document doit contenir les informations obligatoires dans le cadre de la loi ALUR.
L’état des lieux est établi à l’amiable, de manière contradictoire, en présence du bailleur ou d’un tiers.
L’état des lieux fait à l’entrée doit être complet, précis et exhaustif, permettant lors de la sortie du locataire de confronter les éléments avec l’état des lieux de sortie. Ceci permet d’éviter tout doute et incertitude sur une éventuelle dégradation par le locataire.

L’état des lieux de sortie est établi lors du départ du locataire du logement qu’il occupait en présence de ce dernier lors de la remise des clés (fin de bail).
Il a pour objectif de préciser, dans le cadre du contrat de location (bail de location) les modifications et dégradations éventuelles dans le bien loué.
Il offre une garantie financière et juridique en cas de litiges et permet d’être la base en cas de non-restitution de caution pour réparations éventuelles.
L’état des lieux de sortie permettra au propriétaire bailleur de rendre la caution (le dépôt de garantie) au locataire. Il permettra de ne pas restituer l’intégralité de la caution en cas d’éventuelles dégradations pour la remise en état.

– La date du constat,
– Les relevés de compteurs (eau, électricité, gaz),
– Le nombre de clefs,
– L’état du logement : la description de l’état du bien loué pièce par pièce, murs, sols, plafonds et l’état des appareils électriques.
– Les coordonnées du bailleur et la nouvelle adresse du locataire.

Un exemplaire est remis à chaque partie.

Le Cabinet FORMERY dispose d’une très bonne connaissance de Bordeaux.
Il établira un état des lieux professionnel avec photos à l’appui.
Nous pouvons vous conseiller des professionnels pour les réparations locatives en cas de détériorations